Nyproduktion Lavanda Villas Till Salu i Vélez-Málaga
Lavanda Villas erbjuder ett modernt boende i Vélez-Málaga, en historisk stad i provinsen Málaga. Detta projekt består av 30 parhuslägenheter med fokus på funktionell design och gemensamma bekvämligheter som pool. Fastigheterna är belägna i en etablerad stadsdel med närhet till lokala tjänster, vilket skapar en praktisk vardag för boende. Projektet är under uppbyggnad och planeras att färdigställas under tredje kvartalet 2027.
Projektanalys
Plats
Projektet är beläget i ett bebott område i Vélez-Málaga, med gångavstånd till flera bekvämligheter som affärer och vårdcentraler. Närheten till kusten ger tillgång till strandliv, men det finns också en motorväg i närheten som kan påverka ljudnivån. Läget kombinerar stadens bekvämligheter med viss närhet till kustens fritidsaktiviteter.
Ritningar
Dessa parhus är designade för dem som söker ett funktionellt boende med privat utomhusyta och tillgång till gemensamma faciliteter. Med tre sovrum och två badrum, samt ett flexibelt utrymme i källaren, erbjuder de anpassningsmöjligheter för olika livsstilar, vare sig det gäller familjeliv, hemmakontor eller fritidsaktiviteter.
Projektstatus
Lavanda Villas är ett nyproduktionsprojekt som för närvarande är under uppbyggnad. Byggnationen följer moderna standarder, och projektet förväntas vara färdigställt och redo för inflyttning under tredje kvartalet 2027. Denna fas innebär att potentiella köpare kan följa byggprocessen och dra nytta av de senaste konstruktionsmetoderna och materialvalen.
Att tänka på
Projektet är beläget i ett urbant område, vilket kan innebära viss ljudpåverkan från närliggande motorvägar. Även om bekvämligheter finns på gångavstånd, är en bil praktisk för att fullt ut utforska regionen och nå specifika fritidsmål som golfbanor. Stranden ligger inte omedelbart intill bostäderna, vilket kräver transport för strandbesök.
Livsstil & Omgivning
Detta projekt passar för individer eller familjer som söker ett modernt boende med praktiska faciliteter i en spansk stadsmiljö. Det kan vara ett alternativ för dem som önskar en permanentbostad tack vare närheten till service och en etablerad infrastruktur. För de som söker en semesterbostad erbjuder det bekvämligheter som gemensam pool och privat terrass, samtidigt som det ger en bas för att utforska Costa del Sols kustlinje och inland. Investerare kan se det som en möjlighet i en region med pågående utveckling och en stabil efterfrågan på bostäder, där den nya konstruktionen erbjuder moderna standarder och potential för uthyrning.
Byggkvalitet & Ytskikt
Bostäderna i Lavanda Villas uppförs med fokus på kvalitet och modern standard. Grundläggningen och strukturen är av armerad betong, beräknad enligt projekt och geotekniska studier. Externa väggar består av massivt tegel med värme- och ljudisolering i luftkammare, medan innerväggarna är av tegel. Golven i huvudplanen är av porslinsplattor med trädesign, medan badrummen har keramiska plattor. Innerväggar och tak är putsade och målade, med undertak som är åtkomliga för underhåll. Fönster och dörrar är tillverkade av vit PVC med dubbelglas och isolering, persienner med isolering och motoriserad altandörr i vardagsrummet. Huvudentrédörren har säkerhetslås. Innerdörrar är vita, och garderober är modulära. Varmvattensystemet drivs av individuell aerotermisk energi för energieffektivitet. Avloppssystemet använder PVC-rör.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Prisintervallet för parhusen i Lavanda Villas sträcker sig från 399 950 € till 449 950 €. Denna prisbild återspeglar variationer i fastigheternas specifika läge inom projektet, eventuella extra funktioner eller storleksskillnader. Objekt med 3 sovrum och 2 badrum finns tillgängliga inom detta intervall. Byggstatusen är 'under konstruktion', med en indicativ leverans under Q3 2027, vilket innebär att köpare kan förvänta sig en nybyggd bostad med moderna faciliteter.
Omgivning & Livsstil
Lavanda Villas ligger i Vélez-Málaga, en stad som kombinerar en rik historia med moderna bekvämligheter. Området "El Limonar" beskrivs som en lugn och etablerad bostadsdel. Dagliga inköp kan göras på en supermarket som ligger 329 meter bort, och apotek finns inom 807 meter. Närheten till stadens centrum innebär att restauranger, kaféer och butiker är inom räckhåll, vilket bidrar till en levande och praktisk vardag. Stadens infrastruktur, inklusive 19 grundskolor och 9 gymnasieskolor, samt 3 hälsocenter, understryker områdets familjevänliga karaktär och tillgång till service.
Läge & Området: Vélez-Málaga
Omgivning & Kommunikationer
Vélez-Málaga erbjuder en levande miljö med en befolkning på cirka 86 048 invånare (2025). Staden har ett rikt utbud av faciliteter inom en 2 kilometers radie, inklusive 15 restauranger, 12 apotek och 11 banker. Dessutom finns ett flertal kaféer och tandläkarmottagningar. Staden har även en organiserad infrastruktur med 19 grundskolor, 9 gymnasieskolor och 3 hälsocenter. Den lokala befolkningens medianinkomst i provinsen ligger på 16 450 €, vilket indikerar en medelklassbaserad ekonomi. Projektet ligger 52 meter över havet, vilket ger en behaglig höjd i den annars kustnära regionen.
Karta & Plats
Projektet Lavanda Villas är beläget i Vélez-Málaga, en stad vid Costa del Sol i provinsen Málaga. Kartan illustrerar den urbana placeringen av projektet, dess närhet till kustlinjen samt dess relation till större städer och transportnav i regionen. Detta ger en visuell överblick över de geografiska förutsättningarna för boendet.
Kommunikationer & Service
| Playa de La Caleta | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Lavanda Villas ligger strategiskt placerat för god tillgänglighet. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 37 km bort, vilket är en hanterbar transfertid för internationella resor. Lokala bekvämligheter som en supermarket finns endast 329 meter bort, och en apotek ligger 807 meter från projektet. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 35-39 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Närmaste strand, Playa de La Caleta, ligger 3.8 km bort, och det finns 12 allmänna transportlinjer med 21 hållplatser i närområdet, vilket gör att en bil inte alltid är nödvändig för alla ärenden.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Vélez-Málaga har ett medelhavsklimat med genomsnittligt 17,2°C per år. Regionen åtnjuter många soltimmar, och badsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen ligger över 20°C. Projektet ligger 52 meter över havet, vilket ger en viss svalka jämfört med direkt kustläge. Den generella lutningen mot stranden är endast 1,1%, vilket indikerar en mycket flack terräng. Denna kombination av soligt klimat, milda temperaturer och närhet till kusten skapar förutsättningar för en aktiv utomhuslivsstil året runt.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- Playa de La Caleta 4,6 km
- Benajarafe Blue Flag
- La Caleta (Paseo) Blue Flag
- Torre del Mar (Paseo Marítimo) Blue Flag
Området kring Vélez-Málaga har flera stränder att erbjuda. De närmaste är Playa de La Caleta (3.8 km), en annan sektion av Playa de La Caleta (4.4 km) och Playa Canina (4.4 km). Det finns även Blue Flag-certifierade stränder som La Caleta (Paseo) och Torre del Mar (Paseo Marítimo) inom räckhåll. Förutom strandaktiviteter finns ett brett utbud av sportfaciliteter, totalt 140 stycken, inklusive flera padelklubbar och sportcenter som Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.6 km). Närmaste marina är Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.0 km).
Källa: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Läge i regionen
Lavanda Villas är beläget i Vélez-Málaga, en viktig stad i Axarquía-regionen, provinsen Málaga. Staden utgör huvudorten för regionen och är en del av den bredare Costa del Sol-kusten. Läget positionerar projektet mellan kusten och inlandet. Större städer som Málaga (30 km), Granada (62 km) och Marbella (76 km) är relativt lättillgängliga, vilket ger tillgång till större stadsorters kultur, shopping och serviceutbud. Närheten till Málaga stad är särskilt framträdande, vilket underlättar resor via flygplatsen.
Projektinformation
Ref: CS850926
Sammanfattning
- Nybyggda parhus med 3 sovrum och 2 badrum.
- Beläget i Vélez-Málaga med närhet till stadens bekvämligheter.
- Gemensam pool och privat terrass/trädgård.
- Indikativ leverans Q3 2027.
- Strategiskt läge med cirka 37 km till Málaga flygplats och 3.8 km till närmaste strand.
Regionjämförelse
Vélez-Málaga, där Lavanda Villas är beläget, erbjuder ett prisintervall från 399 950 € till 449 950 €. Jämfört med Lagos Homes i samma stad, som startar på 495 000 €, framstår Lavanda Villas som ett mer tillgängligt alternativ. Acqua Gardens i Estepona har ett startpris på 418 800 €, vilket ligger inom intervallet för Lavanda Villas men i en annan kuststad. Aby Upper i Estepona, med ett startpris på 320 000 €, är det mest prisvärda alternativet av de nämnda, men representerar en annan marknad och plats. Lavanda Villas positionerar sig därmed som ett mellanklassalternativ i nybyggnadskategorin, med fördelen av att vara i en etablerad stad med god serviceinfrastruktur, till skillnad från vissa mer renodlade kustresorter. Närheten till Málaga stad och dess flygplats är en generell fördel för projekt på Costa del Sol, men Vélez-Málaga erbjuder en mer autentisk andalusisk stadskultur jämfört med mer turisttunga områden som Estepona.
Vanliga frågor Om projektet Lavanda Villas
Om denna bostad Lavanda Villas?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Last updated:
