Obra Nueva Lavanda Villas En Venta en Vélez-Málaga
Lavanda Villas is een nieuwbouwproject bestaande uit 30 halfvrijstaande woningen in Vélez-Málaga, gelegen in de levendige regio Axarquía van de provincie Málaga. Dit project, gesitueerd in de woonwijk 'El Limonar', combineert moderne architectuur met functionele leefruimtes. De woningen zijn ontworpen met het oog op comfort en duurzaamheid, en bieden een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. De ontwikkeling omvat parkeergelegenheid en een gemeenschappelijk zwembad, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Análisis del proyecto
Ubicación
De ligging in Vélez-Málaga plaatst Lavanda Villas in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn, op enkele kilometers afstand, biedt mogelijkheden voor recreatie aan zee, terwijl de stedelijke infrastructuur zorgt voor dagelijkse gemakken. De omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen en lokale bedrijvigheid.
Distribución
Deze woningen zijn geschikt voor huishoudens die op zoek zijn naar een functionele en moderne woonoplossing. Met drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over meerdere woonlagen inclusief een kelder, bieden de huizen flexibiliteit voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen voor werk of hobby's. De nadruk ligt op praktisch wooncomfort en efficiënt ruimtegebruik.
Estado del proyecto
Lavanda Villas betreft een project in aanbouw, met een geplande oplevering in het derde kwartaal van 2027. De woningen worden gerealiseerd met actuele bouwtechnieken en materialen, gericht op energie-efficiëntie en akoestische isolatie. De bouwfase biedt de mogelijkheid om de vorderingen te volgen en zich voor te bereiden op de intrek.
Puntos de atención
Het project is gelegen op enige afstand van het strand, wat een auto aanbeveelt voor regelmatig strandbezoek. Tevens is er sprake van nabijheid tot de snelweg, wat potentieel geluidsoverlast kan veroorzaken afhankelijk van de specifieke locatie van de woning binnen het project. De woningen worden aangeboden zonder standaard meubilair, wat keuzevrijheid biedt bij de inrichting.
Estilo de vida & Entorno
Dit project is geschikt voor individuen of gezinnen die een stabiele woonomgeving zoeken met goede verbindingen naar voorzieningen en de kust. Het biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van een stad als Vélez-Málaga, die deel uitmaakt van de grotere Costa del Sol regio. De woningen zijn eveneens interessant voor investeerders die mikken op verhuurinkomsten, gezien de toeristische potentie van de Costa del Sol en de nabijheid van voorzieningen zoals golfbanen en stranden. Kopers die waarde hechten aan de mogelijkheid om een woning aan te passen met eigen meubilair, zullen de optionele inrichting waarderen. De indicatieve opleverdatum in Q3 2027 laat ruimte voor planning.
Calidad de construcción & Acabados
De woningen in Lavanda Villas worden voorzien van een solide constructie met een gewapende betonnen fundering en structuur. De buitenmuren van massieve baksteen, gecombineerd met thermische en akoestische isolatie in de spouwmuur, dragen bij aan comfort. Binnenmuren van baksteen en dubbele, geluidsisolerende tussenmuren tussen de woningen waarborgen privacy. De vloeren zijn afgewerkt met porseleinen tegels in houtlook op de woonverdiepingen, terwijl de badkamers zijn betegeld met eigentijdse keramische tegels. De kelders worden opgeleverd met een betonnen afwerking. Binnenwanden en plafonds zijn afgewerkt met gips en plastic verf voor een duurzaam interieur. De buitenschrijnwerkerij is van wit PVC met dubbel glas en thermische en akoestische isolatie, inclusief gemotoriseerde rolluiken in de woonkamer en in de slaapkamers. De hoofdingang beschikt over een veiligheidsdeur. De binnendeuren zijn wit met decoratieve profielen. De slaapkamerkasten zijn modulair en wit afgewerkt. De master bedroom heeft een inloopkast en een en-suite badkamer. De warmwatervoorziening wordt verzorgd door een individueel aerothermisch systeem, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
De prijzen voor de halfvrijstaande woningen in Lavanda Villas variëren tussen €399.950 en €449.950. Deze prijsstelling weerspiegelt de omvang van de woningen, met een woonoppervlak van circa 176 m² op percelen tot ongeveer 152 m². De variatie in prijs hangt af van de specifieke locatie binnen het project en eventuele optionele afwerkingen. Er zijn 30 eenheden beschikbaar, allen met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De initiële prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de nieuwbouwmarkt in de regio, rekening houdend met de aangeboden voorzieningen zoals een gemeenschappelijke zwembad en parkeergelegenheid.
Contexto y Entorno
Vélez-Málaga biedt een authentieke Spaanse stedelijke ervaring, verrijkt door de nabijheid van de kust. De dagelijkse routine kan worden gekenmerkt door de beschikbaarheid van lokale winkels en diensten op loopafstand, zoals supermarkten en apotheken. De woonwijk 'El Limonar' zelf is een gevestigde omgeving die zowel rust als stedelijke connectiviteit biedt. De ligging binnen de Axarquía-regio, bekend om zijn landschappelijke diversiteit, voegt een extra dimensie toe aan het verblijf. Het leven hier combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de ontspanning die de nabijheid van de Middellandse Zee met zich meebrengt. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.2°C bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Ubicación: Vélez-Málaga
Entorno & Vida
Lavanda Villas ligt in Vélez-Málaga, een stad met 86.048 inwoners die fungeert als de hoofdstad van de Axarquía-regio. De directe omgeving biedt een stedelijk woonklimaat met voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken binnen een straal van 2 km. Scholen en gezondheidscentra zijn eveneens nabij, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder een zwembad en padelbanen, ondersteunt een actieve levensstijl. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de toegang tot een breed scala aan stedelijke diensten en recreatieve mogelijkheden, wat zorgt voor een complete leefomgeving.
Mapa & Ubicación
De locatie van Lavanda Villas in Vélez-Málaga plaatst het project in een stedelijke kustregio van Andalusië. De kaart toont de positionering ten opzichte van de Middellandse Zee, de omliggende steden en belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga. Deze context benadrukt de combinatie van stedelijk wonen met toegang tot kustrecreatie en regionale connectiviteit.
Accesibilidad & Servicios
| Playa de La Caleta | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
De bereikbaarheid van Lavanda Villas is een belangrijk aspect. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 37 km afstand, wat reizen naar internationale bestemmingen vergemakkelijkt. Dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Caleta, bevinden zich op ongeveer 3.8 tot 4.6 km afstand. Voor golf liefhebbers zijn er diverse banen op circa 35-39 km afstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De dagelijkse behoeften worden gedekt door een supermarkt op 329 meter en een apotheek op 807 meter. Een ziekenhuis is op 1.8 km gelegen. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 12 OV-lijnen met 21 haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen aanbevolen wordt.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Het project bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.2°C. De hoogte van 52 meter boven zeeniveau draagt bij aan de aangename omstandigheden. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 1.1% zeer vlak, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De regio geniet van een aanzienlijke hoeveelheid zonuren gedurende het jaar, typisch voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van buitenleven en recreatie.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- Playa de La Caleta 4,6 km
- Benajarafe Blue Flag
- La Caleta (Paseo) Blue Flag
- Torre del Mar (Paseo Marítimo) Blue Flag
De kustlijn nabij Vélez-Málaga biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op ongeveer 4 km afstand bevinden zich de stranden van La Caleta en Torre del Mar, die beide bekend staan om hun faciliteiten en deel uitmaken van de Blue Flag-gecertificeerde kustlijn. Ook een hondenstrand is bereikbaar binnen 4.4 km. Naast strandactiviteiten zijn er uitgebreide sportfaciliteiten in de omgeving, met meer dan 140 locaties, waaronder sportcentra en padelclubs. De nabijheid van diverse golfbanen op 35-38 km afstand completeert het aanbod voor sport- en recreatiezoekers.
Fuente: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Ubicación en la región
Lavanda Villas is strategisch gelegen in Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía-regio. Dit plaatst het project binnen de bredere context van de Costa del Sol, op ongeveer 30 km van de provinciehoofdstad Málaga. De nabijheid van grotere steden zoals Granada (62 km) en Marbella (76 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten, terwijl Vélez-Málaga zelf een compleet aanbod aan lokale voorzieningen en een eigen cultureel erfgoed biedt. Deze centrale ligging binnen Andalusië faciliteert zowel lokaal leven als regionale verkenning.
Detalles del proyecto
Ref: CS850926
Resumen
- Nieuwbouwproject met 30 halfvrijstaande woningen in Vélez-Málaga.
- Moderne architectuur met 3 slaapkamers en 2 badkamers, inclusief kelderruimte.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en parkeergelegenheid.
- Indicatieve oplevering in Q3 2027.
- Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot de kust.
Comparación regional
Lavanda Villas bevindt zich in Vélez-Málaga, een markt die verschilt van de meer exclusieve kustplaatsen zoals Marbella. Vergeleken met Lagos Homes in dezelfde stad, dat vanaf €495.000 start, biedt Lavanda Villas een meer toegankelijke prijsstelling vanaf €399.950. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) vertegenwoordigen andere segmenten aan de Costa del Sol. Estepona staat bekend om zijn luxe resorts en uitgebreide jachthaven, wat een ander type koper aantrekt dan het meer traditionele en stedelijke karakter van Vélez-Málaga. De Axarquía-regio, waar Vélez-Málaga deel van uitmaakt, wordt over het algemeen beschouwd als minder ontwikkeld dan het westelijke deel van de Costa del Sol, wat kan resulteren in lagere prijzen en een meer authentieke Spaanse levensstijl. Lavanda Villas positioneert zich hiermee als een optie voor kopers die waarde zoeken in een ontwikkelende regio, met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en de kust.
Preguntas frecuentes sobre Lavanda Villas
Recibir más información sobre Lavanda Villas?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva en función de ubicación, posición de mercado y calidad de vida.
Last updated:
